物业管理服务投标书到底怎么写,是需要分情况的.因为物业管理的范围还是很广的.

现在的物业管理投标书,有学校物业管理投标、写字楼物业管理投标、园区物业管理投标、医院物业管理投标、景区物业管理投标等等等。

       虽然都是物业管理投标，但是地点不同，物业管理服务的业主群体不同，业主的物业需求也不同，受众群体也不同，都会涉及到物业管理的方方面面、但是不同的地点，所需要的物业服务的重点需求不同。

       学校物业管理投标，业主是学校，受众群体是学生，物业管理的重点可以侧重于安全保卫、环境卫生。

       医院物业管理投标，业主是医院，受众群体是医务人员及病患，物业管理的重点可以侧重于保洁、消毒、安保等

       景区的物业管理投标，业主是景区管委会，受众群体是游客，物业管理的重点可以是保洁、环境保护等。

       小区物业管理投标，业主是全体小区业主，手中群体也是全体小区业主，物业管理的重点是涉及小区业主日常需求的方方面面，侧重点可以更多偏向于维修、绿化、保洁。

         所以当我们写一份物业管理服务投标书的时候，我们要先仔细分析下业主的重点需求是什么，主抓业主的重点需求展开来写，才能写出一份有针对性的物业管理服务投标书。另外在投标技术方案里，我们还可以适当加一点增值服务措施，例如景区物业管理投标书里，我们可以提供一些帮助业主卖票的办法、线上线下进行景区宣传引流的办法。在小区物业管理服务里，我们可以写一些为小区孤寡老人提供上门理发、送菜、上门关心、上门照看的增值服务等。

    总之，物业管理服务投标书看似千篇一律，实际上不同的服务对象有不同的需求，我们要有针对性的写方案，才能在评标的时候获得高分。